今日镇江讯   开放商交付房屋时，合同上的50幢变成了40幢，售楼处的工作人员给出回复，50幢是工程编号，业主们称他们对于编号的改动不知情，也未受到任何通知。楼幢编号的变动是否会对银行贷款等各方面产生影响，业主们表示担忧，面对业主们的担忧，律师认为，开发商明知此情况，还在预售时、特别是在合同上写50，说明开发商是有过错的，业主们相应的损失应该全部由开发商承担。

业主：对于楼幢编号变动两年毫不知情

业主柳先生介绍，2019年8月，他购买了长江路新城碧桂园樾林苑这套房屋，2020年12月31日拿房时，他和其他业主们发现原本买的50幢楼房变成了40幢，业主们立即查询开发商在网上的公示文件和镇江房地产信息网，发现早在2018年底这幢房在市公安部门进行主门牌号申报时，已经确认50幢的门牌号为40幢，但业主们两年来毫不知情。

“开发商原本想将这里设成50幢，跳过所有4开头的幢数，但相关部门不允许他们这么做，所以2018年底在地名办登记的时候，就取消了50的申请，但我们不知道呀，从销售、签合同到我们去银行办贷款，都是50。”业主柳先生猜测到，他对于楼幢编号的变动是否会对银行贷款等各方面产生影响表示担忧。

此外业主佘先生还担心，由于楼幢编号不符，无法通过合同认定自己就是房屋业主。记者了解到，除了他们的楼栋出问题外，后续的41、42、43等多幢楼房还会有相同问题，有业主认为，民间风俗觉得4不吉利，如果一开始有4，他们很可能不买，开发商在销售时欺骗了业主，业主们现在要求将楼幢改回50，或者退房。

售楼处：50是工程编号、非楼幢号

业主们称他们就此事多次到售楼处提出疑问，但工作人员并没有给他们明确答复。随后记者随业主们来到樾林苑售楼处，看到这里的宣传画上写的是50幢，楼栋位置与记者在小区看到的一致，业主们给记者看了之前的沙盘照片与宣传单，均为50。

说明来意后，售楼处客服部工作人员李女士称，记者没有提前预约，公司有专门人员与媒体对接，现场她无法接受采访，至于专人何时来对接，她无法给出时间点，李女士未回答记者询问有关房号的问题。

现场，在业主们的再三追问下，李女士回复业主，“50”是工程编号，是建设施工时用的，不代表交付时的楼幢号，对于业主的其他问题，李女士没有回答。

律师：开发商要承担不利后果

法律界人士对此有何看法？记者咨询了江苏江成律师事务所律师傅小景，他认为，当预售的房号与交付的房号不一致时，开发商应为此向业主作出详细说明，此前公安机关已经明确编号为40，开发商明知此情况，还在预售时、特别是在合同上写50，说明开发商是有过错的，因为开发商的错误，给业主带来了后续问题，相应的损失应该全部由开发商承担，“比如在办理不动产登记，房屋交付或者银行贷款时，业主遇到问题或者办理成本增加，这全部的不利后果都应当由开发商承担。”

截至记者发稿时，没有樾林苑的工作人员与记者联系。目前业主已向警方报案，他们说会继续与开发商协商，如不能解决，将通过法律途径维护自己的合法权益。（图/文 全媒体记者 张驰川）

编辑：金凯