清患安居,为安全加把“锁” ——镇江公安群租房安全监管三年“零事故”

今日镇江讯  “感到挺温暖!半年时间,民警上门两次,一次是宣传安全知识,安装国家反诈APP;还有一次是检查我家电器使用情况,都是为我们的安全着想,讲话也客气,挺好的。”从湖南到镇江,落脚在丹阳市界牌镇,小刘一家三口居住在嘉辰精装公寓二楼一户30余平方米的群租房内,窗明几净,宽敞通透。

群租房外观

“能租到嘉辰公寓可不简单,一年不到的新装修,镇中心位置,700元钱一个月租金,在其他地方,1000元都不止呢。”丹阳市公安局界牌派出所民警岳书平说。界牌拥有海德莱特、飞亚、金长江、振威等大型汽配类企业和中小企业3000余家,居住的外来务工人员4万多,是本地人口的两倍,群租房需求量极大,怎样确保承租人住得好、住得安全是他的重点工作。而他一个人要管理的群租房就达到219家,占整个派出所群租房管理总量的54%。

“这么重的担子,我一个人肯定吃不下来,关键要靠宣传、靠发动、靠广大出租人和承租人的支持配合。”从部队转业入警的岳书平快人快语,手一指,指向站在一旁的杭惠华。

杭惠华是嘉辰精装公寓的老板。“生意怎么样?”“不用问,你看看这个!”杭惠华指向贴在公寓邻街门前的一张告示。

大红告示写得清楚:公寓暂无空房,如需租房,提前半年预订……

“我这里一共28间房,27间租出去了,没有剩余的了。”

“不是还有一间吗?怎么就全租出去了?”

“那一间不租,专门用于应急逃生的。”杭惠华说道。

大楼门厅左侧,一处约40平方米的房间空着,有楼梯直通二楼,“这就是应急通道,是按照公安部门的要求特地留下来的。”杭惠华介绍,“为了这个,我腾出一间房,改成从楼上到楼下的通道,全部加装了铁栏杆,多花了好几万。”

“这一进一出,你不亏?”

“当时看是亏了。但是,现在我这里的安全设置齐全,租户住得特别放心,租期排得满满当当的。现在看起来,安全就是我的品牌,安全产生效益!”

安全来之不易。镇江警方组织开展群租房安全管理三年行动攻坚战以来,累计登记群租房1416户,登记群租房租住人员37588人;排查出来的356条治安隐患全部整改;破获各类案件15起,打击处理82人,处罚违规当事人239人。

界牌消防演练

“数字多少反映的是工作量,但有一个数字能反映出工作成效,那就是三年来镇江群租房安全事故发生数为零。”镇江市公安局治安支队户政管理大队教导员刘小虎表示,群租房管理涉及公安、消防、住建、电力、燃气等多个部门,公安部门从中穿针引线,大力协调各方开展齐抓共管。

然而,让群众打心底认同严格管理,并不是一件容易的事。“刚开始房东们普遍不配合,都说做点小生意不容易……”界牌派出所副所长毛雅俊表示。

陈江是当时“叫”声比较大的一位。“我这栋楼是1997年建的,当年用于厂房或者办公用房,10年前转作群租房,住在这里的都是打工的,每间房的月租也就三四百块,有些困难的承租人员我一分都不收。这下管理得这么紧,叫我怎么办?”陈江指向位于界牌老街的一栋“回”字楼说道。

“难做也要做,毕竟发生事故谁也说不过去。”毛雅俊说。2022年8月1日,界牌在镇江全市率先出台群租房专项整治“最严举措”,其中最关键的是居住房间内一律禁止燃气等明火灶具,只能使用电器。“已发生的典型事故为反面案例,一次次上门做工作,最后就剩4家没有整改的,硬是‘逼’着进行大的改造,最终确保整改率达100%!”

以问题倒逼隐患整改。今年夏天以来,镇江公安牵头住建、消防救援等部门开展3轮次联合检查,责令当场整改安全隐患36处,限期整改完成9处突出隐患。

“什么区域不能出租”“如何规范电路布置”“承租用房不能做哪些事”“违反租赁房屋行为将受到什么处罚”……这些问题,在镇江公安、消防、燃气、电力等部门合力编定的《群租房安全管理指导手册 出租人主体责任和承租人使用责任详解》中说得明明白白。刘小虎介绍,为了让“规范出租、安全承租”理念更加深入人心,警方开展了“进千户群租房送教,为万名承租人宣防”活动,让大家知道“禁什么、做什么、怎么做”,让群众对安全有整体的感观和把握。

让陈江最为激动的是,今年夏天,界牌镇组织的一场大规模消防演练就放在他的群租房里。当时发生“火情”后他立即报警,组织承租人员顺着新建的户外螺旋式单独楼梯逃生,在消防队赶来之前组织前期灭火……系列动作,一气呵成。“我为外地打工人员提供廉价和免费出租房,是做好事。有了政府和公安的肯定、关心和支持,我一定要把群租房安全工作做得更好,要把好事办好办实!”(何志斌 翟进)

编辑:缪小兵

审核:滕建锋

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