公寓一词，起源于美国纽约。民国26年，中国第一家公寓——达摩斯公寓，定位上海，闻名遐迩！现如今，商务精英及时尚人士都对公寓十分青睐，世界各地的知名公寓也都绽放着各自的光彩！

中国·上海宝格丽公寓——球仅四家：每平米售价20万元人民币（奢华大牌风）、中国·香港opus傲璇公寓--香港半山每平米售价73.27万港币（刷新香港单价记录）。不知不觉中，公寓已然成为高端与品味的象征。越来越多的公寓产品崛起，成为热门，得到购房者的青睐！公寓为何用如此快的速度变为主流？让我们来一探究竟！

（示意图）

1、公寓一般都处于繁华地段，周边配套齐全，生活便利；

2、公寓的居住人群基本都是高学历、高素质的高端商务精英或时尚人士，居住环境、氛围更好；

3、公寓普遍面积较小，主力户型在60㎡以下，装修档次较高；

4、公寓总价低，让更多人买得起，降低了还贷压力，不限购不限贷；

5、公寓属投资型产品，较之于金融产品的不稳定性，拥有产权可以让业主更加安心、放心，而且用途多样，可自住也可以出租收取租金，必要时还可以出让自己的产权，回收投资。

6、公寓40年产权与70年无差。国家宣布：房屋产权自动续期！40年公寓产权不收回！

现在的投资渠道越来越多，但也确实存在或大或小的隐患：

1、钱存银行：央行不断降息，人民币不断贬值，10年后，1万可能变100元；

2、投入股票：变化可能就在一夜之间，行情走势动荡不安，入门需谨慎；

3、加入理财：P2P频频暴雷，e租宝事件至今心有余悸。

综上可知，与银行、股票、理财等金融产品相对比，房产确实是相对稳妥的投资。而在房产投资中，如果用来出租，公寓产品的租金与一个正常两房差不多，但相对投入更小。这确实也是吸引更多购房者的重要原因！

最近我们了解到，镇江丹徒区尔家公寓项目异常火爆，夺人眼球！我与同事闻讯，立即赶至项目实探，结果我俩大开眼界，深深沉迷于尔家公寓的独特魅力！

                                                                 （尔家公寓售楼处实景）

尔家，隶属于德实资本，是一家集商业资产盘活、运营为一体的专业化资产管理公司。已在常州、无锡、成都等城市成功运作金料、世茂等品牌旗下商业地产项目，2018年尔家联手宝龙正式进驻镇江！

尔家不断获得市场高度认可，公司致力于成为优秀的商业地产运营商，秉着为社会打造诚信的行业标杆，为客户筑造美好的生活空间，竭力成为一个让社会认可的优秀企业。如今尔家公寓落子镇江，将为镇江都市工作者提供一个集科技和温暖于一体的家。

常州·尔家公寓精装修SOHO

无锡·尔家公寓

全装修SOHO+科技元素+管家服务

从常州精装修的尔家公寓，到无锡全装修+科技元素+管家服务的尔家公寓，到镇江引入全套“小米智能控制系统”和“三维四定五维”定制服务，尔家公寓不断进行产品创新和迭代，着力打造高端国际青年社区，始终引导公寓产品发展潮流。到底是怎样的黑科技精装公寓令我们如此着迷呢？让我带大家共同感受！

镇江尔家公寓震撼档案：

（项目效果图）

在售户型面积：37㎡

均价：10000元/㎡

项目产权：40年

项目地址：镇江市丹徒区宝龙广场

品鉴热线：0511-8896 9966

项目暂时只开放了建筑面积约37㎡样板间，位于售楼处3楼。整体风格时尚大气，别致典雅，卧室、客厅、厨房、卫生间等一应俱全，设计新颖时尚，高科技与高舒适度完美结合，令人震撼！

  ▼卫生间设计简洁实用，不浪费一丝空间。

▼简约设计，电磁炉、油烟机、水池下内嵌洗衣机，空间布局十分合理。

▼飘窗给人感觉非常惬意舒适，天气好的时候，可以拉开窗帘晒晒太阳，读一本书，倒一壶茶，细细品味，简直再美不过！

▼房间布局非常合理，置业顾问告知我们，交付的时候，冰箱、洗衣机、油烟机、空调、电视机、热水器等家电都是全套配齐，沙发，床等等都是包含在交付范围之内，真正的做到拎包入住。

U-house户型赏析：温馨舒适“独特家”

37㎡--厨房、客厅、卧室、飘窗、卫生间一样不落，名副其实的“五脏俱全”。

（项目户型图）

（项目沙盘图）

U-house位于17#、18#

开间4.05米，进深7.75米，层高为3.2M

时尚轻奢，生活潮流从尔家U-house开始

现在，您是不是已经心动了？而接下来我要带您感受的，才是尔家公寓的价值精髓所在！

一地理位置优越

1、交通便捷无忧

项目位于丹徒新区，如今312国道南移，丹徒融入镇江主城已然成型，加之土拍利好，丹徒成为镇江更宜居板块，尔家公寓便利通达镇江站与镇江南站两大高铁站；沪蓉高速、扬溧高速贯穿南京、扬州、常州等地；九华山路、环山路、官塘桥路等主干道无缝链接主城区；

（项目区位图）

2、周边配套醇熟

尔家公寓位于丹徒核心宝龙广场，周边商业生活配套完善吃、喝、玩、乐、购一站尽享；

3、教育资源完善

项目周边教育资源配套完善：大港中学、丹徒实验学校，周边幼儿园、小学、中学环伺，笔墨飘香。

4、医疗设施强大

项目附近就是丹徒区人民医院、丹徒区中医院两大医疗配套，让您健康无忧，放心居住！

二全套品质装修

统一精装是基础标配，降低购房者的装修成本和时间成本。值得一提的是，尔家公寓拥有不同风格的定制化整套家具，满足不同人群的审美需求，同时家电组合可供选择，真正做到拎包入住。

尔家公寓全部统一硬装，直接省去装修烦恼，间接降低房屋成本。此外，尔家公寓有不同风格的定制化整套家具，满足不同人群的审美需求，更有家电组合套餐，交房后即可出租，省时省心更省力。

三智能科技体验

尔家公寓使用全屋小米科技，轻科技生活体验；智能型密码锁，刷卡或输入密码皆可入户；同时床头融入带有多功能USB接口的插座设计；烘干式洗衣机让您在雨天也不用犯愁；抽拉式水龙头让您清洗更加便利。尔家公寓，让科技美化您的生活！

1、实现远程操控

尔家公寓让你随意切换离家和回家两种模式：出门上班可启动离家模式，关闭屋内联网设备，开启警戒护家模式；归家途中亦可开启家回家模式，预先打开屋内联网设备，方便自如；

2、实现情景互动

尔家公寓让您的生活懒洋洋，窝在床上即可智能化控制屋内联网设备，包括：早上音乐闹钟、窗帘声控打开、灯光声控开启……全方位成全你的懒居生活。

四优质物业服务

尔家公寓打造“三保四定五维”的定制化管家服务

三保：保安---分层梯控，24小时全方位监控；保洁---统一公区保洁；保维---预约物业维修。

四定：定制驿站----收发快递；定制顾家----关门关窗；定制秘书----代办代缴；定制家政----室内打扫。

五维：餐饮维度-----轻食餐饮；运动维度-----台球、瑜伽；休闲维度----书吧、茶吧、清酒吧；商务维度-----商务会议室；物业维度-----物业服务平台。

五可靠集中运营

尔家公寓采用统一集中运营模式，让购房者更加舒心；统一装修，避免入住后的灰尘与嘈杂；统一出租，具有严格的租户甄选制度，客户也可以根据自己实际需求进行选择自己居住还是委托出租。

六限时优惠火爆认筹中

尔家公寓，宝龙广场上·智能全装修公寓，37㎡SOHO，30多万总价即可拥有这样的智能全装修公寓，更享限时活动：1万抵2万，现全城火爆认筹中！

尔家公寓，让居家过日子成为一件“值得在朋友圈炫耀的事”！

（城建融媒中心供稿，图由尔家公寓提供）

（作者：城建融媒中心)