市规划院开展“设计方案进社区”活动    规划局供图

今日镇江讯  大市口西北片区、中营片区等今年市区5个老旧小区改造工程正在进行。与往年不同的是，今年老小区改造实行“设计师负责制”。无论是前期踏勘、征求居民意见，还是施工指导以及质量验收，小区里经常可以看到规划师们的身影。

“社区群众、施工单位对图纸不明白的地方，我们给予解释指导。同时要对施工工艺、材料和设施摆放进行确认。”市规划设计研究院城市分院副院长许进告诉记者。作为老旧小区改造规划的设计部门，市规划设计院专门成立领导小组，派出了近40人的团队，每个片区都明确了专门的设计队伍。为贯彻“共同缔造”理念，充分了解社区居民需求，发挥群众智慧，大家每周都往社区跑。有时一周两三次，问需于民、问计于民，力求规划接地气顺民意，以便将老小区整治得更好更到位。

社区里踏勘。熟悉片区情况是编好规划的前提，前期规划师们用脚步丈量所负责片区。晴天看建筑，雨天看积水，反复多次进行现场踏勘。接到群众反映问题，立即前去确认，自己解决不了的，请老小区改造办牵头，与相关部门一起看现场，最终拿出令各方满意的设计方案。他们还利用无人飞行器，对每个片区进行了空中拍摄，通过平视、俯瞰等不同视角，为后期设计提供全面、直观的依据。

群众中沟通。规划师团队连续4轮进社区征询群众意见和建议，共收集居民意见建议100余条。经梳理，群众反映较多的共性问题主要有四类：缺乏机动车、非机动车停车场，交通混乱，部分路面破损严重等交通问题；缺乏老年或儿童活动场地，绿化环境欠佳等景观问题；落水管老化、破损，建筑外墙、围墙破旧，存在安全隐患，需要进行平改坡，楼道内缺乏照明等建筑问题；部分化粪池外溢，雨污管线堵塞，杆线乱接乱搭，部分路灯破损、无人维修，希望加装监控设施等市政问题。同时规划师们到街道社区与基层管理人员座谈沟通，了解社区管理一线面临的问题和困难，期望在设计中找到解决方案。

规划师对群众诉求做到100%回应，很多建议被吸纳到规划设计中。针对小区停车难、道路微循环系统不畅问题，规划设计人员与社区工作人员实地调研，对闲置零散地块进行科学规划。见缝插针安排停车位，改造后五大片区将新增标准的机动车停车位304个，新建非机动车停车棚21处，新增非机动车停车位568个，极大地缓解了停车难问题，也对后期拆违起到了推动作用。中营等社区工作人员提出，老旧小区内通道狭窄，消防车难以进入，存在较大安全隐患。设计团队、老小区改造办及自来水公司主动对接消防支队，共同研究，决定结合自来水管道设置消防栓，并在有条件片区建设微型消防站。

部门间协调。设计过程牵涉多部门协调问题，规划人员多次与城管、民政、消防、邮政、民防、文广、体育、公安等部门协调，进行现场设施选址、部门协商设计等工作。邮政管理局提出现有的信报箱已不能满足居民需求，需在老小区设置智能云柜等现代化的物流箱柜。设计团队与邮政工作人员共同到现场选定箱柜位置，并按邮政局要求的尺寸落实于图纸。

规划师还采取蹲点守望等方式，观察群众的生活习惯、出行方式，让规划设计更加体现以人为本。在同德里片区，规划师看到几位老人自带凳子聚集到一处公共区域聊家常，经询问需求后，便在规划中就近增设休憩座椅与健身设施，作为居民公共交往空间。

“想群众之所想，急群众之所急”，规划师在老旧小区改造的设计过程中，脚踏实地、深入群众，以实际行动践行了 “为百姓办实事好事”的改造要求。（全媒体记者 方良龙   通讯员 夏海为 何辉鹏）

编辑：何冰