今日镇江讯  想拍心仪的房子，可钱不够，只能放弃吗？别着急，中国银行镇江分行的“E拍贷”可以帮您解决拍房资金不足的烦恼。

司法拍卖房产。网络截图

众所周知，在司法网络拍卖中，法院处置的竞拍品性价比相对较高。可是因为司法网拍的一次性付款要求，使许多有竞买意向的人只能“远观”。中国银行镇江分行相关负责人介绍说，去年11月，中国银行镇江分行与镇江市中级人民法院签订了《司法网络拍卖房产贷款协作协议》，并优化了贷款流程，为资金有限、无法一次性付清成交款的竞买人提供贷款服务，解决了买房人拍房资金不足的苦恼。

也就是说，对于我市法院在网络司法拍卖平台上拍卖的房产，有贷款需要的竞买人，在参拍前可到中国银行镇江分行进行贷款咨询，银行会进行初审。初审通过后，如果在网上竞拍成功，竞买人向法院缴纳竞买房屋的首付款，并到银行办理贷款手续。贷款放款时，将由该行直接转入法院专户。此时，竞买人可根据相关流程办理过户手续。

司法拍卖房产。网络截图

市民刘先生日前就在网上看中了一套司法拍卖的房产，但由于参与司法竞拍，需一次性付清成交款。他一时无法凑齐那么多钱，正打算放弃时，听说中国银行镇江分行的“E拍贷”产品可以提供贷款帮助。对他而言，这可是真是个好消息。

刘先生经过咨询和准备相关贷款资料，今年1月，中国银行京口支行将他申请的这笔贷款划入法院专户，刘先生如愿竞买成功。据了解，这也是中国银行京口支行通过“E拍贷”产品，在镇江辖内成功发放的首笔司法网络拍卖房产贷款。刘先生说，没想到竞拍房产也能申请贷款，不过这确实为他参与竞拍增加了不少底气。

据了解，“E拍贷”拍卖房为住宅的，最高可贷房价的70%，贷款期限最高为30年；拍卖房为商铺的，最高可贷房价的50%，贷款期限最长为10年。

中国银行镇江分行个人金融部相关负责人介绍说，“E拍贷”不仅降低了司法拍卖的“门槛”，为网络司法拍卖助力，还有效解决了房产拍卖过程中面临的资金短缺问题，提高了网上司法拍卖的成交率和溢价率，并最大限度地保障了被执行人的合法权益。此外，“E拍贷”还对参与网络司法拍卖房产的竞买人提供了新的金融服务，为资金有限、无法一次性付清成交款并符合贷款条件的竞买人提供了资金支持，满足了竞买人的融资需求，实现了多方共赢。（全媒体记者 王小月）

编辑：金凯