随意拆改涉房安全投诉较多

今日镇江讯 今年5月12日是我国第11个全国防灾减灾日,主题为“提高灾害防治能力,构筑生命安全防线”。记者采访了解到,市抗震办每年都接待涉及房屋安全投诉100多起,其中随意拆改占据较高比例。

“当前我市新建改建工程抗震设防质量是有保证的,但既有建筑这块存在一些安全隐患。”市抗震办主任轩元介绍,一方面,既有房屋从建好、使用到灭失,其间会受到拆改的影响,住户乱拆乱改,改变了承重结构,影响了使用功能,造成房屋抗震性能减弱。另一方面,既有建筑或年久失修,或抗震标准不高,这些房子有的建于1980年以前,当时还没有抗震设防规范,有的虽建设时间不长,但抗震设防规范1980~2010年进行了3次调整,致使原有房屋抗震设防标准被降低。此外,部分在建工程施工对相邻房屋安全结构构成影响,产生安全隐患。

作为既有房屋抗震防灾的鉴定部门,市抗震办去年共接到相关投诉110件。该办安全鉴定科副科长朱宇锋说,其中房屋拆改约占六成,主要表现为拆除承重结构、拆除客厅或卧室与阳台间的墙体、在承重墙上开挖壁橱或拆墙改窗、拆窗改门等。而从去年开始,新建工程施工对周边既有房屋影响也呈增多态势,主要表现为开挖深基坑、沟渠等导致周边房屋墙体开裂、地基下沉、倾斜等,由此引发纠纷。

镇江属于地震易发区,靠近茅山断裂带,做好既有房屋抗震性能排查意义重大。去年我市开展了中心城区重要防灾救灾建筑抗震隐患排查,共排查医卫、消防,大型体育场馆、应急指挥中心等70多幢,总体抗震性能良好。轩元透露,今年我市作为全省3个试点市之一,即将开展中心城区抗震薄弱环节房屋建筑抗震隐患排查,目前正在制订方案。“排查范围扩大了,不仅包括防灾救灾建筑,还包括居民住宅,以及水电气等生命线工程构筑物。”

针对市民不规范装修行为对房屋结构安全的影响,抗震专家提醒,一般房屋中的主要受力构件包括柱、梁、墙、楼板和基础,这些构件形成一个整体,共同抵抗地震引起的结构变形。在房屋装修中,即使是拆除非承重墙,也会改变结构的刚度,且非承重墙一般与其他受力构件连接,如果盲目拆除,会改变房屋抵抗变形的能力,同时拆除过程中的敲打振动也会引起构件的连接松动。因此,从抗震安全角度出发,“多拆不如少拆,少拆不如不拆,最好不做任何结构改动”。(全媒体记者 方良龙 王琛 李溟)

编辑:葛钰璐

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