今日镇江讯    近日，镇江市不动产登记交易中心发布了全市住宅房产与非住宅房产各个区域最新的租赁指导价格。

此次共调查3500个房屋出租点，公布非居住房屋租赁指导价：一类地区地段18个、二类地区地段14个；公布居住房屋租赁指导价：一类地区地段15个、二类地区地段27个、新住宅小区13个、新区地段4个。

从租赁市场租金调查测算情况看，今年市内一类地段非居住房租金平均水平最高的是中山东路大市口以西路段（商业用房租金：150-750元/㎡·月，办公用房租金：25-70元/㎡·月），最低的是花山湾路（商业用房租金：20-80元/㎡·月，办公用房租金：10-30元/㎡·月）；二类地段非居住房租金平均水平最高的是万达广场（商业用房租金：30-350元/㎡·月，办公用房租金：15-65元/㎡·月），最低的是伯先路（商业用房租金：10-45元/㎡·月，办公用房租金：10-15元/㎡·月）。

一类地段居住房租金平均水平最高的是健康路（15-27元/㎡·月），最低的是老北门（11-21元/㎡·月）；二类地段居住房租金平均水平最高的是黄山花园（13-25元/㎡·月），最低是锦绣花园（10-18元/㎡·月）。

据了解，今年新公布的房屋租赁指导价与去年相比商业用房租金和居住房屋租金有小幅度提升；办公用房租金与去年相比一、 二类地区基本持平。

需要提醒的是，房屋租赁指导租金是由政府主管部门根据市场租金价格水平，按照一定的调控方向和调控目标制定的房屋租赁指导价格，是引导市场健康发展的重要手段。指导租金不是限制价格，也不是标准价格，市场租金可以根据指导租金上下浮动。指导租金的作用既有利于稳定房地产二级市场、促进成交、繁荣市场，对稳定房地产二级市场以至整个房地产市场也有积极的作用。

全市最新的房屋租赁指导价格信息可登陆镇江市房地产信息网查询。（全媒体记者 万嘉）

编辑：何冰

（作者：万嘉)