城市建设擘画精修,“宜”地更宜居

城市山林,大江风貌

一定是三千年前西周康王徙封“宜”侯时,对我们脚下这片热土寄予了美好的愿望,或者说镇江在那时起就植入了浓妆淡抹总相“宜”的基因。为了“城如其名”,一代代建设者们接续奋斗,特别是新中国成立以来,镇江一路弦歌逐梦,展现城市新颜,愈显宜居气韵。

地理空间巨变

重塑城市肌理

镇江的城市建设怎么样?这个题目问得过于笼统。但是也不难回答。镇江人告诉你——到滨水路的聆江桥去看看夕照,追一追晚风;在苏宁广场338米的地标高度,享用轻食后极目远眺一览城小;徜徉西津渡历史文化街区,跟着江苏省非遗传承人捏一个太平泥叫叫……总之,一路的山水街景给你带来的感观体验,就是答案。

这是现时的镇江,也是近代数十年城市化浪潮澎湃后焕然一新的镇江。如果以时间为轴,追溯70年前甚至更早的“镇江城”样貌,有这么一组数据:1928年,镇江定为江苏省省会时,城垣周长为7.28公里,面积约4.22平方公里。到1985年,市区总面积为215平方公里,城市建成区面积24.42平方公里。而最新的镇江市人民政府官网显示,截至2018年,全市土地总面积3847平方公里。

镇丹高速与连淮扬镇铁路齐头并进

城市扩张,道路先行。一条条新建道路在城市二维空间中交织成交通网,携着镇江长大成“一体两翼、一核四区”规划中的样子。市住建局城市干道工程建设办公室几位资深建设者告诉记者,镇江拉开路网起势于上世纪90年代初,那时建设量并不算大,每年集中做一两条路,如解放路南段、解放路北段、丁卯桥路、谷阳路等。

1999年12月直至2002年9月,长江路先后进行了三期拓宽改造,这条“珍珠项链”不仅彻底终结了多年来原苏北路沙尘飞灰的面貌,还串起了“三山”和“金山湖”。站在春江潮广场的承天台边接目江景,吟一首戴叔伦《京口怀古》里的“大江横万里,古渡渺千秋”,自有几分古今穿越的代入感。

2002年和2003年,被列入市政府为民办实事工程的檀山路、南徐大道工程,为城市塑造了强健的筋骨。前者打开了主城区和丹徒新城间的通道,让城市一路高歌向南;后者成为“双百”城市的中轴线,勾勒出东西走向一条坦畅的交通走廊。

再放眼联通主城区外围的骨干路网,就在2018年,镇丹高速、句容西部干线建成通车,南沿江高铁、宁句城际轨道交通、高铁南站优化提升工程紧锣密鼓进行,连淮扬镇铁路镇江段、五峰山过江通道及其接线高速公路加速推进……70年来,城市地理空间发生的巨大变化,重塑了城市的骨骼肌理。

街区有机更新

汲古留足“烟火气”

在城市建设过程中,古与今、新与旧是绕不开的话题。统计显示,市区上世纪90年代前建成的老旧小区面积约700万平方米。经过十多年整治,到2017年底我市已完成562万平方米老旧小区改造。

改造完成的镇江站北广场

老小区是老镇江人生活的缩影。一个“老”字,意味着老旧小区改造不能脱离原有的历史风貌,不能抛开一砖一瓦里的那些市井民风。

镇江在实践中探索出“修旧更新”的理念,不再是简单的拆违与重建,而是一场以提升居民生活质量为目标的生态修复。一方面,“汲古”留足烟火气;另一方面,“焕新”提升舒适度。

以中营街为例,改造前,低矮的平房、逼仄的道路,一副上世纪六七十年代的模样;改造后,中营街片区周边深厚的历史文化元素被深度挖掘出来。笪家山广场上文化石上镌刻出该区域内寿邱山、乌风岭、普照寺、龙华寺等资料介绍,梳理出此处丰厚的文化遗存。其旁由彩色透水混凝土铺设而成的健身广场,给居民一个休憩、健身的空间。古今文化交流融通,富含底蕴的老小区重新焕发出光彩,居民的精神家园更加充实。

2018年起,老旧小区改造力度加码。市政府“精美镇江”行动中专门列支10亿元,实施145万平方米老旧小区“三年改造计划”,在改造中注重修补、修复、提升,注重微改造、小动作,在城市规划建设中加强与市民面对面的沟通,让居民参与其中,增加居民的获得感。最终力求让老小区修旧更新,彰显新时代的气韵神态。

犹如一个人有很多面,一座城也一样。即便你是土生土长的镇江人,当你想深度了解镇江的变化时,不妨到老街巷里走一走,你会发现适宜人居的气质愈发彰显。这一点,藉“第三方”权威评价为证——今年6月,中国社会科学院和经济日报社共同发布的2018年中国城市竞争力报告中,放眼全国,镇江排在“宜居竞争力”第十位。

一张蓝图绘就

建设更加精细化

历经70年嬗变,镇江又站在了新时代的起点。恰巧在新中国成立70周年的节点,镇江市于今年3月“打包”发布32条控规与城市设计规划。至此,市区1088平方公里规划实现了全覆盖。

体育会展中心

这是与每一位镇江人、新镇江人休戚相关的城市发展蓝图。每一个控规既有不可轻易变动的刚性,又有服务百姓居民生活细节的柔性。比如主城核心区ZH03编制单元,规划范围为:东至梦溪路、南至古运河、西至宝塔路和古运河、北至长江路和东吴路,总面积3.6平方公里,规划可居住人口约7.2万人。其功能定位为核心商贸区。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套,主要配套设施有初中1所,小学4所,幼儿园12所,早教中心2所,菜市场5个,医疗卫生服务设施5处,社区服务设施10处,文化活动设施15处,体育活动设施7处,养老设施7处。

曾经“外流的消费”现在正被一个个崛起的城市综合体拉回镇江。随着消费水平和消费结构不断的变化,人们对生活水平的要求也越来越高,近年来,苏宁广场、八佰伴、吾悦广场、宝龙广场等商业综合体,自带住宅、商务、购物等多种业态,解决了市民工作生活的多样需求。据主城各区块建设主体单位透露的信息,2019年未来三年内,润州、京口、丹徒、丁卯至少将有11家商业综合体陆续开业。

可以肯定的是,现阶段的镇江城市建设已进入精细化、集约化的可持续发展阶段,城市更新将成为城市发展的新增长点,成为城市建设越来越重要的手段与核心动力。

局面业已打开,蓝图正在一点点变成现实,镇江城市建设真正进入了提高品质的“后半场”。(全媒体记者 翟进)

编辑:缪小兵

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