今日镇江讯  买房子就送车位？近日市民陈女士向媒体反映，位于谷阳路的远洋香奈城三区的一则广告误导了她，广告中的“送”，与消费者理解的不一致。律师认为使用权可以送，但这样的广告存在瑕疵，市场监管部门接到反映后，将于今天前往现场提醒该楼盘将广告内容标注全面。

陈女士说，国庆假期的一天她经过远洋香奈城时，无意中看到路边竖着一则大广告牌，上面写着“国庆买房送车位，再送两年物业费”，“我现在住的房子只有90多平方，换个大的也好，我还仔细看了小字，送车位的房子限125平方米户型，上面还写着仅限国庆期间，我怕错过好机会，赶紧推掉手上的事来看房子。”陈女士说，一位男性销售人员热情接待了她，告诉她送车位的房子是15幢楼最东和最西的边户的几十户，送的车位就位于15幢楼地下，“我当时问他‘送就是指这车位完全是我的了吧’，对方说，‘对啊，是你的了。’”陈女士说，她还向销售询问车位买了可以再卖吗，对方说当然可以。

这时刚好陈女士的家人来电，陈女士便告诉了家人这事，“我表哥提醒我，问销售是有形资产还是无形资产、有没有产权，于是我挂了电话就问销售，他说‘是送啊，车位都没有产权，车位是你的呀，你有使用权啊，你可以用可以卖’，我就奇怪了，没产权你怎么送，东西是你的才能叫送吧，这广告太误导人，实话实说不好吗？感觉开发商缺少诚信。”陈女士说，当时销售人员称所有的地下车位目前都没有产权，所谓的送是使用权，这些她能理解，但她认为广告中应该阐明清晰，避免引起消费者的误会，“销售没有主动讲送的是使用权，如果不是表哥提醒，我还真不知道这些。”

随后记者咨询了一位广告业内人士，对方分析，广告表述不明确，看不出来送使用权还是产权，有些消费者看后会存在误解，但具体如何定性，建议消费者向市场监管部门反映。于是记者将此情况反映给了辖区润州区市场监管局第二分局，工作人员称将于明天（10月11日）前往该楼盘，提醒对方将广告标注全面，避免消费者误解。

律师对此怎么看？江苏江成律师事务所傅小景说，通常广告中所说的赠送，如果没有特别的约定，赠送的应是本源属性，也就是产权，作为普通消费者，也是这么认为的，但实际上该车位没有产权，广告表述有瑕疵，建议开发商标明清楚，让消费者明明白白消费。傅小景说，其实车位如果没有产权的话，使用权的确可以送，因为法律并没有禁止性规定，不过目前司法实践界和法律理论界对车位的归属有争议，有些认为属于开发商，有些认为属于全体业主，目前尚无定论，如果开发商将使用权给了消费者后，有人通过法院提起确权诉讼成功、诉讼认定了车位的权利人的话，那么开发商要赔偿全体业主的损失。（图/文 全媒体记者 张驰川 董礼）

编辑：何冰