为“百岁”木楼换一颗“坚强心” 房管处修缮公房也是费了心思

今日镇江讯  近两个月,市云台房管处维修队的工人们辗转于老城区的万家巷7、9、11、13号,宝盖路145号,太平庵8号,清真寺街32号,九如巷29号等直管公房危旧房工地维修现场。为了保证住户安全,工人们用现代建筑材料穿插加固危旧公房主体结构。今天,记者在万家巷看到维修工人巧妙地用水泥压力板等材料,为一座约100年的木质危楼修缮加固。

万家巷

万家巷7、9、11、13号总面积220平方米,是一排“连体”的2层木质小楼,承租户共6户,均为直管公房。所谓“直管公房”,指国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房,其性质是计划经济福利制度的产物。据云台房管处工作人员介绍,这排木楼虽然年代久远,但并不属于文物民居;历经风雨房屋质量可想而知,然而承租人仍然有居住的需求。今年此处公房被列入市区年度直管公房危旧房修缮计划后,他们便着手与承租户沟通腾仓事宜,同时查看房屋现状确定具体修缮方案。

“这个小楼属于梁柱结构,全部用木柱、木桁条、木龙骨搭建而成。里面潮气非常大,很多木质结构全都闷烂了。住在里面很危险。”施工单位、镇江市振兴建筑安装工程有限公司现场负责人张斌告诉记者。因此在整体修缮中,安全是第一要素。他们用水泥砂浆抹灰“接柱脚”,用水泥压力板固定在木龙骨上,让老木屋变得“坚强”起来。而二楼则全部采用现代轻型材料,减轻负重。原先的小瓦屋面,曾有小鸟衔来种子继而生根发芽,引发屋面渗漏;这次全部换成大瓦屋面,廊檐搭上透明的玻璃钢瓦。

万家巷

据了解,万家巷这处公房于9月16日起进场施工。按照进度,可确保年底前全部交给承租户。此外,维修队了解到住户大多是老年人,在提前沟通的前提下,他们做了一些“预装修”的工作,留好厨卫的上下水排口位置,只要住户接上水龙头就行了。

家住太平庵8号、63岁的王明祥告诉记者,他就是在这间屋子里出生的,住习惯了,不愿意搬。每次房管处来维修,他都记得很清楚。以前烂泥巴墙,现在换成了涂料墙,水泥砂浆地面,也铺上地砖了。“这次是9月20日修的,半个月就完工。我们现在住得蛮好。”王明祥说。

据了解,市云台房管处今年承担4420平方米直管公房危旧房修缮任务,共20个项目涉及115户租户。自9月份开工以来,截至目前已完工11个项目。(全媒体记者 翟进)

编辑:缪小兵

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