雅居乐新乐府_今日镇江

雅居乐新乐府

样板房实景图

您可能听说过李嘉诚的一句话：“地段、地段、还是地段！”，意思就是说，一个项目好不好，它的地段是最重要的！

早在2006年镇江市政府就已经提出的“南山北水、一体两翼”的城市格局规划，而这个规划中“主体”的核心就是我们项目所在的京口区。在这个大的规划规划格局下，目前京口区其实正处于一个保留人文底蕴，迎接时代新潮的革新阶段。

如果说南徐片区因为新兴的交通枢纽比较受到年轻人的偏爱，那么京口片区城脉汇聚的醇熟配套无疑可以问鼎全城。接下里我将从“衣、食、住、行”四个角度来给您介绍下我们项目周边的配套情况。

首先说到“衣、食”，项目向北1公里是新兴红豆商圈、龙吟坊商圈，向南1公里左右是我们镇江京口大润发、青年广场商圈，向西2.5公里就是有着“城市客厅”美称的镇江大市口商圈，新建成的万达商圈距离本项目也不过4公里。仅看项目周边1公里范围内就有3个菜场，各类风情美食店、沿街购物店铺更是数不胜数。

接下来说“住”，中国有句古话“仁者乐山，智者乐水”，简单来说就是追求周边的环境中有山有水，毫无疑问我们项目所在的片区完全可以满足这类需求：在政府的资源倾斜、巨额资金投入下，距离我们项目北侧1公里的滨江风光带一期工程已完成。国家5A风景区焦山公园已经投入使用，投资3.6亿改造的合山公园也即将改造完成。除此之外北固山公园，宝塔山公园，以及古城公园都离我们项目不远。早晨、傍晚步行去公园散步健身都极为方便。

在医疗配套需求方面，三级甲等医院江滨医院距离项目直线距离2公里左右，镇江中医院在我们南面1公里，镇江第四人民医院和解放军第359军医院在西边3公里，镇江第一人民医院离项目的距离也仅为3.4公里。

在教育配套需求方面，我们这是京口实小、江南中学的双学区，排名在全市前三！江苏大学，江苏科技大学，镇江第一外国语学校、实验中学等各类知名学府也都相离不远，教育配套发达，是名副其实的书香府邸。

最后说“行”，虽然不如南徐的交通枢纽那么有名，但我们这作为主城核心的交通配套也当得上 “方便快捷”四个字：仅仅我们售楼处门口就有多达20条公交线路通往镇江市各个区域。镇江火车站北站和镇江汽车客运站离项目4.9公里，开车15分钟即可到达。其他诸如镇江南站、镇江南汽车客运站、沪宁高速和扬溧高速的出入口距离我们普遍在9-16公里，车程半个小时以内。

整个项目分成两个地块进行开发，总计由10栋6-9层洋房、17栋高层以及9000方社区商业组成，共1036户。

项目为镇江市面上很少见的100%人车分流设计，车辆由大门入口直接进入地下车库，实现人与车、地上与地下的完全分流，一方面可以保护车辆免受曝晒、雨雪伤害，另一方面也增加了小区里地面上行人的安全度和景观绿化的覆盖率。

整个小区布局以全龄颐养为特色，南北两个地块各设有一个老年康体中心，一个儿童游乐中心，两个区域彼此相连，方便看护。

我们的儿童游乐中心与普通的小区也明显的不同，整个区域根据不同年龄段儿童的玩乐及认知需求，设置了各龄段的分区。例如在0-3岁区设置沙坑、绘画墙，促进孩子在这个阶段行动语言视觉发育；在3-6岁区设置了跑道和数字跳格，满足孩子观察认知及互动交友的需求；而6-9岁的孩子较为叛逆独立，因此设计了运动器械，满足孩子想探索世界的好奇心。在细节方面，无论儿童区还是老年区都通过柔软地面和无棱角设计的提高安全性。