今日镇江讯  为进一步提升物业服务管理和社区治理水平，象山街道东城社区党总支发挥党组织的领导核心作用，深入推进孔雀苑“红色物业”创建工作，积极探索党建引领下的“三部曲”基层治理工作方法，建立上下联动、条块协调、共建共享机制，将党组织触角向基层延伸，把家门口的民生服务做实做细。

红色物业阵地

党建“引领曲”，奏响队伍建设最强音

把党的组织和党的工作有效嵌入物业服务当中，实现党的组织全覆盖、党的力量全进入、党的引领全体现。成立深圳星河智善生活股份有限公司镇江分公司功能型党支部，实行“交叉任职”制度，选派社区党员干部担任党建指导员，实现党的组织和工作“双覆盖”。社区党总支与物业党支部签订共建共享协议，建立“物业党群议事会”制度，定期传递党的声音、收集社情民意、研究治理难题，构筑小区“多元共治”新格局。通过开展“先锋管家”星级评优活动，发扬物业党员爱岗敬业、争当先进的精神品质。动员15名物业党员以及工作人员加入社区“城心同行”网格志愿者队伍，利用业余时间开展环境整治、文明宣传等活动20余次，为社区治理贡献“红色力量”。

协商议事

多元“共治曲”，奏出红色阵地便捷音

依托物业公司内部办公用房和业主委员会工作室，打造总面积约270平方米的“室内＋室外”孔雀苑党群服务站。站内设有党员活动室、七点钟议事室、老娘舅调解室等功能室，并利用墙面设置红色物业相关标识、党内知识普及、党员风采展示等；室外利用小区公共区域以红色文化、公民道德为主题，布置红色物业插牌和展板，为小区营造红色、文明、和谐的氛围。同时依托“七点钟议事室”阵地，开展社区党总支、业委会、物业党支部、业主代表等多元主体议事协商，共同出谋划策解决居民反映的热点难点问题。如针对小区机动车和电动车停车难、充电难问题，召开5次协商议事会，商讨实施地面车位公开摇号与电动车智能充电桩铺放项目，增加室外非机动车雨棚9处，安装51个充电器，让小区居民美好生活从爱车“安家”开始。

孔雀苑业主挑选车位

惠民“服务曲”，奏鸣党建品牌发展音

开展“红色物业”创建工作以来，东城社区党总支与星河智善生活物业党支部积极探索“党建+物管”新模式，精心打造“红满星河，至美社区”特色党建品牌。社区党总支主动作为，整合多方资源，以“我为群众办实事”活动为契机，与物业企业共同开展志愿服务行动12次。针对南北区中间区域环境脏乱差问题，由社区党总支牵头，联合城管部门、物业党支部开展环境卫生整治，设置垃圾堆放点，清运垃圾，并对楼道及地下室遗留垃圾进行清理，由物业负责后续管理；安装灭蝇灯设施，为小区业主提供卫生舒适的居住环境。（通讯员 李知桧 尹艳 全媒体记者 黄昕彤）

小区垃圾清运