京口住建：红色旧改以“新”换“心”

今日镇江讯近日，记者在京口区健康路街道尚友新村老旧小区改造现场看到，房屋外立面出新、平改坡、内墙出新等工作均已完成。工人们正在有条不紊地忙碌着，进行雨污水改造、道路市政施工等工作。

京口区住建局党委书记、局长程鹏告诉记者：“今年，京口区对大八叉巷、尚友新村等9个片区实施老旧小区改造工程。此次改造面积达37.52万平方米，惠及百姓约1.1万人，总投资2.43亿元，为今年镇江各市、区中老旧小区改造面积最大的一个区，也是京口区历年来老旧小区改造面积最大的一次。截至目前，大八叉巷、尚友新村等9个片区，已完成房屋外立面出新、平改坡、内墙出新；雨污水改造完成80%；道路市政施工完成50%。预计12月底，京口区9个片区老旧小区改造工程全部完工。”

记者采访获悉，由于这9个片区建成年代较早，普遍存在建筑功能老化、基础设施缺失、物业管理水平低、居住环境脏乱差等问题。为了让老旧小区实现“华丽转型”，赢得百姓的“暖心点赞”，京口区住建局实施“红色旧改，以‘新’换‘心’”书记项目，把党建工作优势转化为老旧小区改造的驱动力量。

京口住建为红色旧改“奔跑支部”授旗

为此，京口区住建局紧抓组织有力“关键点”，红色引领在一线。推广中营小区“泽沐党建引领，驿传幸福生活”、朝阳门小区“朝夕相伴一家亲，阳光物业暖人心”等红色物业工作品牌；在9个老旧小区改造片区成立“奔跑支部”，通过把党支部设到项目部，实现党的基层组织全域覆盖，让党旗在旧改一线高高飘扬。此外，京口区住建局锚定全员参与“动力点”，党员攻坚在一线，强化街道党工委、社区党委、奔跑支部的三级联动，打造“指挥部+党支部+项目部”模式。

“京口住建尤其聚焦民生诉求，以此为‘突破点’，让党建作用发挥在一线。”程鹏介绍说：“区住建局党员干部坚持深入老旧小区改造一线，做到嘴勤、腿勤、手勤、脑勤，切实当好政策宣传员、民情联络员、工程监督员、文明引导员和矛盾调解员。开设服务公示栏，列明公共服务事项；设立群众接待点，接待群众来访100余人次，回应诉求150余条；建立协商议事厅，有效解决问题20余个。”

京口住建与中国移动镇江分公司签订党建共建协议

记者了解到，按照“一区一策”的原则，京口区9个片区老旧小区改造主要实施建筑整治、市政配套、景观提升3大类31项改造内容。在9个片区保证安防、技防、消防等基本功能的前提下，针对性增加了集成视频监控、人脸识别以及车辆管理等功能，以进一步补齐功能短板、完善公共服务设施、提升文化内涵，在改善环境中提升居民幸福指数。

与此同时，京口住建指导街道持续推动、优化小区居民自治机制，构建社区居委会、业主委员会、物业服务站“三位一体”自治模式，搭建梦溪街坊议事会、山畔议事会、“阳光酒海”议事会等居民自治组织，形成卜美琴“矛盾分级化解法”等一批自治品牌，在互联互动中汇聚小区治理合力。