奥园·誉峰澜樾庭项目位于镇江市主城区运河路板块，以高标准的开发理念，匠心打造主城区独一无二的绿色鲜氧生态社区。由于地处主城区核心板块，资源稀缺性可想而知。

奥园誉峰澜樾庭区位示意图

开发企业中国奥园集团为中国复合地产的开创者，2007年在香港联交所主板上市。在26年开发历程中，奥园始终坚持“构筑健康生活”的品牌理念，打造更高品质的人居标杆，倡导更积极的健康生活方式，作品曾获中国“广厦奖”、法国巴黎DNA设计大奖等国内外大奖。

奥园誉峰澜樾庭封顶航拍图

誉峰澜樾庭项目位于成熟社区，周边交通、商业、教育、医疗等配套齐全。特别是北侧及东侧就是古运河风光带。古运河是迄今人类历史上开凿最早、里程最长、规模最大的人工运河，“舳舻转粟三千里，灯火临流一万家。”清朝诗人査慎行的诗句写尽了镇江古运河的繁华景象。与运河为邻，与星空相伴，可一起见证镇江这座城市的变迁，也是业主闲暇之余遛弯晨练的绝佳之地。

誉峰澜樾庭项目总占地3.2万平方米，总建筑面积约11.4万平方米，整体规划8栋住宅，其中6栋高层，1栋小高层，1栋洋房，总规划户数740户，容积率为2.75，绿地率达35%。

奥园·誉峰澜樾庭项目效果图

小区整体风格为现代典雅风格。入口门头采用米白色仿石材，建筑基座采用米灰色真石漆，主体采用米白色真石漆和灰色质感涂料相结合，搭配深色锌钢栏杆，窗框采用咖色塑钢材质，及百叶采用咖色金属材质，建筑整体色彩简洁干净，与周边建筑色彩相协调，打造出稳重、大方、轻奢的小区风格。

小区节点景观

建筑规划设计综合考量了每栋建筑的布局、朝向、高度。为保证景观视野最大化、阳光照射时间最大化，放大了楼间距，项目楼栋排布充分利用地块南北侧的建筑退让形成景观空间，使得所有住宅的景观视线得到最大化利用，保证每栋住宅都有充分的景观面，让业主在家即可欣赏室外美景，居住更舒适。

小区营造浓厚的归家仪式感

景观设计通过还原镇江真实生活情景，形成“一环、一轴、三横轴、四园”与“五大主题架空层”设计理念，不仅营造出多重绿化空间与充满仪式感的归家轴线，打造出公园水准的小区绿化景观，同时考虑到不同年龄段业主的兴趣爱好与行为轨迹，在社区内设置了儿童活动区、社区会客厅、有氧慢跑道等功能性园林组团，方便业主不出社区也能享受到园林空间所带来的生活便利，同时也让业主更加愿意走出家门，享受户外空间。

功能性园林组团

五大主题架空层功能设计是小区最大的设计亮点。传统的景观园林会把社区活动空间设置在园林中，占用了大量绿化空间，誉峰澜樾庭项目牺牲了大量的一层建筑空间，打造出5个独具特色的景观架空空间。作为室外景观的延续，架空层具有一定的景观观赏性，同时兼顾棋牌娱乐、健身休闲、四点半课堂、手工阅读、国学书法五大主题，让业主足不出户即可享受各种生活特色体验。而解放出来的园林更加纯粹、更加完整，全方位地给与业主最佳园林景观体验。

誉峰澜樾庭儿童活动区效果图

项目还聘请了专业健身教练作为空间设计顾问，对健身场地从功能到分区做了细节布置，从有氧到对抗运动面面俱到并且提供了相应的器械。在这里业主可以尽情释放自己，既有动感单车，养生瑜伽空间，又提供了拳击沙袋、趣味乒乓设备，功能上可以媲美一个小型健身房，让年轻人在一天疲惫的工作后在楼下就能找到一个专属的场地来释放压力，强健身心，从此远离亚健康，享受美好生活。

室内儿童活动空间

此次加推的为装修成品房，标准层采用两梯四户设计，3个户型面积分别约96平方米、116平方米和118平方米，都是市中心稀缺的小面积精致三房户型。另外在售的还有毛坯小高层的120平方米、124平方米房源，机会难得，赶紧抢占城心，入住大市口。（方良龙 王竹华）

精品户型推介：

B户型96平方米 三室两厅一卫

1．三南规制：客厅与双卧朝南，以阳光礼遇生活的每一分钟；

2．空间规整：客餐厅舒阔宽绰，为家人打造全龄慢调休闲空间；

3．瞰景宽阳：满目风光，赏花听雨，品茗观星，尽享诗意美好

4．U型厨房：三面操作台，方正格局，洗切烹炒都在转身之间完成。

118平方米 三室两厅两卫户型

1．全明通透：三开间朝南，大窗视野，以自由格调舒展生活格局；

2．空间畅达：南向阳台、客厅、餐厅由南向北一字排开，宽境雍容；

3．奢适主卧：享飘窗、步入式衣帽间与独立卫浴空间，美好不设限；

4．瞰景宽阳：宽广视野，凭栏远眺，臻享格调生活，尽享人生藏境。

120平方米 三室两厅两卫户型

1．敞阔格调：三开间朝南，空间通透流畅，阳光明媚柔和；

2．悠然起居：打造优游空间，生活起居自在穿行；

3．雅阔主卧：优雅随心，带飘窗与独立卫浴空间，尽享非凡私域；

4．瞰景宽阳：人生境宽，在四季里邂逅时光，豪瞰人生峰景。

编辑：黄昕彤

审核：曾海蓉