精品楼盘推荐 | 中昂·璟院：低密洋房，精心雕琢

中昂·璟院项目地处镇江九华山南路与马鞍山路交会处，宁镇扬黄金三角地带，打造定位高端的“院”系低密纯洋房项目，筑梦镇江美好人居。

项目地周边路网纵横交错，近10条公交线路通达全城；距镇江南站1.2公里，乘高铁19分钟到达南京，58分钟到达上海，无缝接入南京、上海一小时生活圈。

中昂璟院区位示意图

项目距宝龙广场约7分钟车程，距瑞泰菜场约5分钟车程，距丹徒医院约8分钟车程，万达商圈约20分钟车程。同时，为了满足业主日常的生活需求，项目还打造了约1500平方米的社区风情商业街，计划引进超市、蔬果商店、餐饮、培训机构等丰富多样的业态，让业主在家门口就能享受基本生活需求。

项目地处宜居的生态丹徒，沿九华山路向北2公里就是国家4A风景区南山风景区。此外，项目旁还有米芾公园、谷阳湖、仙人湖、长山古镇、十里长山等自然生态景观。

中昂璟院项目示意图

项目教育资源优渥，毗邻驸马山庄幼儿园，宜城小学、省大港中学、宜城中学、镇江大学城环伺，人文气息比较浓厚。

中昂·璟院项目总占地面积约52535平方米，总建筑面积约105371平方米，规划有4幢6F叠拼别墅、12幢7-11F小高层，容积率为1.5，绿化率为35%，共计686户。户型面积分别为约105平方米（三房两厅两卫）、116平方米（四房两厅两卫）的小高层，叠拼有125平方米下叠和中叠、112平方米上叠，整个小区体量适中，居住舒适度非常高。

建筑面积105平三房两厅两卫户型样板间

中昂·璟院整体采用新中式风格，整体立面配色柔和，给业主营造一种宁静安逸的居住氛围。区别于其他小区的涂料，建筑外立面采用了真石漆。真石漆这种材料防火防水耐腐蚀，经过自然雨水的冲刷，就可以保持整洁，让建筑历久弥新，保证小区的美观性与增值性。同时，真石漆密度高，延展性好，不会干裂脱落，影响楼体的整体外观。所以，业主不用担心小区没住两年就会显得特别陈旧。

为了给业主打造理想的第一居所，小区在景观设计上也遵循了高标准，精心打造和雕琢。小区的所有树木，大部分都是从苗圃基地全冠移植过来的，免去了5-10年甚至更长时间的树苗培育时间，让业主刚入住就感受到如同置身公园。项目将草坪、花卉、灌木、小乔木、大乔木进行组团造景，打造了富有层次感和立体感的“景观体系”。

目前项目所有楼栋主体均已完工，洋房产品建筑外架已经拆除，实景置业更有保障。中昂璟院高铁旁低密洋房，准现房、今年买明年住，品鉴电话：0511-88723333。(方良龙王竹华）

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