今日镇江讯  拓展服务广度，延伸服务深度，提升服务温度。2022年以来，市住建局贯彻落实市委、市政府产业强市“一号战略”，聚焦全市营商环境优化，精心打造“多快好‘审’，‘住’您满意”服务品牌，创新举措提供全周期“三心”服务，着力提升工程建设项目审批质效，为全市项目推进和产业发展赋能住建“加速度”。相关举措受到住建部、省住建厅宣传推广和市委书记马明龙肯定表扬。

多审并联，化繁就简付出诚心

近日，丹徒区引进的崇佑新材料项目一天之内，先后拿到原本需要近两个月才能办妥的建设用地规划许可证、不动产权证、建设工程规划许可证、施工图审查合格证和施工许可证，实现“拿地即开工”。

组织多部门对项目“联合坐诊”

据介绍，市住建局牵头创新“拿地即开工”审批服务新模式，变“串联”审批为“并联”审批，提前介入施工图审查，对施工许可的各项条件，提供提前辅导服务，推动“拿地即开工”机制常态化运作。截至目前，全市20个项目实现“拿地即开工”。

今年以来，市住建局想服务对象之所想，创新并联审批、多图联审、联合验收等多样化举措，大刀阔斧、删繁就简，持续优化工程建设项目审批流程，以专业和诚意收获投资者认可。

电水气报装业务“一窗受理”

市住建局牵头编制的《江苏省施工图设计文件数字化审查标准》，3月1日在全省推广，成功将“镇江标准”打造成“江苏标准”，这也是目前全国唯一正式发布的施工图设计文件数字化审查标准。5月牵头整合工程建设项目电水气业务的联合报装，并于11月新增线上服务渠道，实行一网通办，避免了道路重复开挖，让企业实现了从“最多跑一次”到“一次不用跑”的转变。与规划部门联合出台《镇江市既有建筑改变使用功能规划建设联合审查办法》，实施规划、施工、消防等多专业图纸的“数字化多图联审”，推动盘活城市存量建筑，激发我市既有建筑改造的市场活力。

快审提速，容缺豁免全程贴心

市住建局深化建设工程施工图审查改革，全面推行重大产业项目技术审查、材料审核“承诺制+容缺受理”机制，积极稳妥拓宽免审范围，用担当和贴心切实让项目建设“跑起来”。

制订出台“桩基先行”文件

桩基工程是建设工程项目施工的第一步，但在常规审批流程中，桩基工程施工要在建设单位拿到整个项目施工许可证后才能开始。今年10月，市住建局出台政策，明确了“桩基先行”办理流程，即对于已经完成施工发包的桩基工程，建设单位可凭借规划部门审定通过的设计方案和其他法定要件，向住建部门申请桩基工程施工图审查和施工许可证的发放。建设项目可先设计桩基图纸，在桩基施工时同步推进地面建筑施工图纸的设计。此举使建设项目平均可节约30天以上的工期，有效降低时间成本和资金成本，推动项目早开工、早投产、早达效。

市住建局对重大产业项目、低风险项目开辟“绿色通道”，推行“承诺制+容缺后补”质监手续办理工作机制，为建设单位尽早开工创造有利条件。

低风险项目施工图免审

针对产业园区内厂房、仓储类项目审批，市住建局推出对低风险项目实施豁免消防验收备案、施工图自审承诺等若干优化措施。自今年5月5日起，将新建单体建筑面积不超过5000平方米等生产性厂房、仓储类项目纳入施工图免审范围。依托施工图数字化联合审查系统，对一定规模内的工业建筑、市政基础设施建设、专项工程等项目，开通自主申报免审流程，进一步优化营商环境。

好审无忧，利民惠企尽显暖心

今年9月，市住建局分别对使用人防平战结合工程的3家小微企业和7家个体工商户累计减免使用费达360多万元，并且在第一时间与相关企业和个体商户对接，按审批流程把优惠政策落实到位。

这是今年8月市住建局推出的“稳中求进、助企纾困”28项服务举措之一。这些举措不仅给企业带来政策“及时雨”，而且给予“真金白银”的帮扶支持，受到市委书记马明龙的批示表扬。

开展远程“视频审图”

在镇江，项目建设单位或设计单位如有需求，可随时向住建部门发出“云”上读图审图申请。市住建局精心打造产业类及重点工程建设项目“云审图”，并在此基础上创新“云服务”制度，有效化解疫情期间外地设计单位无法进入我市进行图审情况交流互动的困境，受到住建部的肯定。

市住建局还打造11个重大产业项目帮办小组，对关注度高、推进难度大的部分项目提供一对一、点对点的帮办服务和业务指导，助推项目早落地、早开工、早投产。开展住建机关党员进园区“送政策、纾企困”活动，靠前指导、跟踪服务产业项目建设全过程、各环节。组织党员服务先锋队摸清营业性公房承租户的经营状况，为受疫情影响的营业性公房承租户减免租金超过百万元。

镇江市住建局主要领导现场推进城建重点工程项目

精准施策解难题，惠企利民暖人心。截至11月底，市住建局服务全市工程建设项目1069个，系统数据显示满意度为100%；1-11月省工改办对我市“办理工程建设项目审批”指标点评等级为“好”。（闫佳  方良龙）

编辑：朱超

审核：杨佩佩