该地块位于檀山路以东、冠城路以南，曙光路以西、团山路以北，与南侧的体育会展中心仅隔条团山路。

地块总用地面积6.32公顷，规划计容建筑面积18万平方米，其中住宅建筑面积12.9万平方米，商业建筑面积5万平方米（其中地上42284平方米，地下7716平方米）。

商业形态有餐饮、零售、超市、儿童娱乐、影院、家居和主力店等。根据商业设施布局科学合理的要求，该地块配套地下一层、地上4层的商业中心，主要是为补齐南徐新城片区商业不足。

该片区设机动车停车位数1486辆，其中商业435辆；设非机动车停车位数5100辆，其中商业2500辆。