3月15日，国家统计局发布2月份全国70个大中城市房价变动情况，江苏列入统计监测的四个城市，新房和二手房的销售价格指数同比均有上涨，环比则既有涨跌也有持平。其中南京新房环比持平，同比上涨1.8%。

从新房的销售价格指数来看，四市环比涨幅最高的是徐州1.2％，其次是扬州0.4％，南京持平，无锡则有0.3％的跌幅；同比涨幅由高到低依次是，徐州上涨18.2％，扬州13.3％，无锡6.1％，南京1.8％。

从二手房销售价格指数来看，环比无锡和徐州各有0.1％的下跌，南京和扬州分别上涨0.2%和0.3％;四市同比涨幅由高到低依次是：扬州9.5％,徐州9.1%，无锡4.6%，南京1.8%。

就2月全国70城房价指数的总体情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说，2月份70城新房价格指数环比增幅为0.5%，同比增幅为11.1%，其中环比增幅相比1月有所收窄，而同比增幅继续扩大，这和过去几个月环比增幅数据相对偏高有关。

另外，2月份一二三线城市的房价环比增幅分别为0.3%、0.7%和0.4%，相比1月，二线城市的增幅有所扩大，其他两类城市有所收窄。近期市场关注较多的也是二线城市，它们的人才引入政策相对较多，接下来的市场表现也有望更好。

关于江苏4市的房价指数，严跃进分析说，徐州的新房涨幅最大，这和徐州当前城市建设力度大、尤其是轨道交通建设力度大有关。相比其他三市，徐州的购房政策也相对宽松，这也使得此类城市的房价容易上涨。相对来说，南京和无锡的新房市场有降温，这也体现了较好的政策调控效果。从二手房市场来看，扬州徐州同比涨幅较大，而南京相对较小，应该说，南京是政策调控严厉、价格调整到位的市场。

来源：交汇点

编辑：邓宇