今日镇江讯  近日，丹阳开发区的洪师傅致电记者，2016年他们家拆迁，在丹阳嘉荟新城小区拿到了两套房，2017年装修完毕，原本入住新房应该是件非常令人开心的事儿，不想烦恼却随之而来了。

洪师傅的新家在丹阳嘉荟新城18栋1单元1001室，2017年装修完毕后，一家人便开开心心地入住了。交付时开发商给高层的每个住户都统一安装了某品牌的太阳能热水器，住户只要将水管接好，这个太阳能就能正常使用了。这原本是件方便居民的大好事，可是也正是因为这热水器，洪师傅住进来没多久，烦恼也就跟着来了。

原来洪师傅家的这台太阳能热水器，不仅不能正常使用，而且还会不断的漏水，为了查找到漏水点，洪师傅曾将底板打开仔细勘察过，但是并没有找到漏水点，水依旧不断的往下滴，无奈之下，洪师傅只能先放个盆子在底下接水，差不多两三天这个盆子就盛满水了。洪师傅找过物业寻求帮助，但是物业给他的答复是无法找到售后人员来维修，让他很无奈。

洪师傅说，太阳能漏水的情况在他们小区并非少见，只是有一些居民不想麻烦，就直接将太阳能拆了卖了，但是洪师傅却舍不得，毕竟当初拿房时被告知，这个太阳能价值5000元。但是拆掉之后，卖给收废品的只能卖100多元。

对于这个招来烦恼的太阳能热水器，物业公司又是什么说法呢？

物业表示，该太阳能热水器的质保期是一年，丹阳嘉荟新城2016年交付，洪师傅2017年入住，等到发现漏水问题时，热水器已经过了质保期，而且维修太阳能热水器也不属于物业的服务范畴。

既然物业没法修，洪师傅提出，能否动用公共维修基金来维修热水器？为此记者又咨询了相关律师。

维尔达律师事务所律师韦正夫表示，太阳能设施漏水，主要是看太阳能销售方的保质期是多少，如果超出质保期就要自己修了。另外，太阳能不属于房屋建筑设施，只是附带的生活用品，这个不属于公共维修基金维修范畴，所以不能动用公共维修基金。（通讯员 陈姗姗  全媒体记者 佘记其）

编辑：缪小兵

（作者：佘记其)