镇江前三季度贷款增量创同期历史新高 房地产贷款增势放缓

今日镇江讯 25日,人行镇江中心支行公布了镇江今年前三个季度金融运行情况。总体上看,我市金融机构各项贷款快速增长,存款快速少增,信贷结构调整稳步推进,人民币贷款利率总体保持低位运行。

各项贷款较快增长

据人行镇江中心支行统计,今年1-9月份,我市社会融资规模增量累计696.95亿元,同比多增236.02亿元。这其中银行业金融机构各项贷款较快增长。9月末,全市银行业金融机构各项贷款余额3862.21亿元,比年初增长11.23%,增速较6月末上升了1.16个百分点;比年初增加389.87亿元,同比多增52.96亿元,增量创同期历史新高。

从贷款期限看,中长期贷款增量占比略有下降,短期消费贷款高速增长。9月末,全市中长期贷款余额2286.64亿元,增量占比为110.70%,比6月末下降了4.42个百分点。同期全市短期消费贷款余额67.04亿元,比年初增长93.31%;比年初增加32.36亿元,同比多增27.2亿元。

另外,我市非金融企业股票融资和委托贷款同比略增。1-9月份,全市非金融机构通过首发、增发、挂牌等方式实现股权融资净额13.31亿元,同比增加0.43亿元。全市委托贷款增加95.09亿元,同比多增6.26亿元。

房地产贷款增势放缓

9月末,全市房地产贷款余额1062.30亿元,同比增长36.10%,增速较6月末下降了6.09个百分点;比年初增加206.47亿元,同比多增77.77亿元。其中个人购房贷款余额为911.89亿元,同比增长48.18%,增速较6月末下降了14.07个百分点;比年初增加206.47亿元,同比多增12.09亿元。

分区域来看,我市新增个人购房贷款主要集中在市区和句容市。1-9月份,镇江市区和句容市分别新增个人购房贷款76.14亿元、101.71亿元,分别占全市新增个人购房贷款的36.88%、55.4%。

另外,基础设施贷款增速也在放缓。9月末,全市基础设施建设相关行业贷款余额1023.58亿元,同比增长31.78%,增速较6月末下降了10.59个百分点;比年初增加206.29亿元,同比少增31.07亿元。

存款同比大幅少增

9月末,全市银行业金融机构各项存款余额5113.51亿元,比年初增长5.98%,增速较6月末下降了3.88个百分点;比年初增加288.62亿元,同比大幅少增572.43亿元。

据镇江人行相关人员分析,我市各项存款同比大幅少增主要原因有三个。首先是非银行业金融机构存款下降,该项余额较年初累计减少236.10亿元,同比大幅少增332.24亿元;其次是非金融企业存款增长持续放缓,主要是由于今年市场资金面总体较为紧张,企业用款意愿强烈,企业贷款、债券融资留存较少,派生存款增长动力不足;第三是理财产品收益率走高、个人购房等因素对存款尤其是个人存款的分流效应明显。年初以来,理财市场利率普遍走高与银行业金融机构存款利差逐步拉大,我市房地产市场量价齐升导致个人购房意愿明显增强均分流了部分存款。

贷款利率总体保持低位运行

受金融市场流动性总体趋紧、银行业金融机构吸储成本上升、发行理财产品价格走高等综合因素影响,9月份,辖内银行业金融机构人民币贷款利率有所上升,加权平均利率为5.62%,环比上升6个基点,同比上升12个基点。

9月份,镇江市银行业金融机构银票贴现利率5%,比上月下降38个基点,比去年同期上升200个基点。

从企业类型来看,其中大型企业、中型企业人民币贷款加权平均利率分别比去年同期上升5个基点、75个基点,小型企业、微型企业人民币贷款加权平均利率分别比去年下降10个基点、11个基点,人民银行利率政策导向作用充分显现。(全媒体记者 吴辉)

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