镇江装饰城的光荣与梦想——镇江月星九润国际家居广场的发展历程

2018年,中国实行改革开放四十周年,四十年众志成城,四十年砥砺奋进,四十年春风化雨。“装饰城”这个镇江老百姓心中响当当家装品牌也历经廿载,这二十年,中国正处在从追求数量转变为追求质量的发展阶段,家居行业则在消费升级的改革浪潮中迈进,将两者裹挟在一起的正是中国人不懈追求的创新精神,是镇江百姓百舸争流的进取心,也承载着“装饰城”人的光荣与梦想。

物换星移,岁月不惑

“在经济体制改革上步子再快一些”“深化供给侧结构性改革”“加快形成全面开放新格局”……中央经济工作会议上继续推进改革开放事业作出一系列决策部署,吹响了贯彻党的十九大精神开局之年的响亮号角。镇江装饰城20载变迁让新时代的浪潮积厚成势,无论是老镇江人念叨的装饰城,还是21世纪的月星九润,这里陪伴了镇江人20多年的新居更替,见证了镇江家居的时代变迁。

1998年春天,镇江装饰城正式开业。当年正逢最后一批福利分房,需要装修房子的房主购买力空前高涨,第一代装饰城迎来了一波波销售高峰。当年8栋仓库式的大厂房所组成的装饰城,让镇江老百姓眼前一亮。镇江装饰城于1997年12月开始筹建,1998年4月28日正式营业,开业之后市场空前火爆。整个市场以经营陶瓷、卫生洁具、石材制品、木制品、五金水暖、玻璃制品、灯具、木材、扣板、地毯、油漆、墙纸、橱柜、防盗门、家居、窗帘布艺等各类装饰材料为主,当时是镇江市规模最大的装饰材料集散地。

这里也是我市第一次出现成规模,有集聚效应的建材市场。此后的10年间,镇江装饰城一直领跑我市装修建材市场,引领镇江装饰风潮,是老百姓心目中的装饰“样板房”。

但相对于一站式家居购物广场的先进管理模式和良好的市场设施,装饰城老区市场因道路狭窄,造成场内主干道交通堵塞,影响经营者正常经营和正常的消防需要;作为商铺使用的厂房陈旧,影响品牌形象,限制了经营户的持续发展;市场内经营品种档次受破旧的硬件设施影响,普遍档次不高,影响市场整体档次和形象等情况。在不断的市场扩建中,装饰城积极寻求向更高的商品档次和更合理的经营业态发展。

“什么样的业态更符合本地的消费环境,贴切消费者心理?”装饰城的管理层敏锐地察觉到,当时的购物环境已经满足不了市场的更新换代,市民的消费能力进一步加强,消费理念和过去已经完全不同。2003年开业的镇江装饰城家具广场就是管理方对新业态的一次成功的尝试,整个家具广场以商场化管理,市场化经营的新业态展现在消费者的面前,通过努力,开业当年出租率就达97.6%,市场销售额达2000万,这说明这种业态已渐渐被社会所认可了。2004年,月星·九润引入计划开始实施,经过三年的打造,2007年1月1日,月星·九润正式开业,这一次更新完成了镇江装饰城的2.0升级,商场设施全面更新,中高端品牌全覆盖,规模进一步扩大。

“独有品牌的入驻,进口品牌的加盟,让我们的品牌涵盖各个层次,消费群体基本做到全覆盖,客流量进一步增加,可以说这次变革让月星·九润再一次站在了镇江建材市场的领头羊的位置。”月星·九润国际家居广场董事长文强说。

镇江装饰城凭借其强大的集聚能力,也将青年广场地块变成了我市具有地标意义的建材购物地块。构建并打造出以立体化品牌覆盖模式的现代时尚居家购物殿堂,为广大镇江市民提升家居生活品位,引领家居生活时尚提供了众多的选择。目前市场中家具建材经营户达300多家、经营1000多种家具建材商品(其中国内外家居高端品牌就近300个)、直接从事经营达2000多人,带动了近5000多人就业。

从1998年到2018年以来,随着镇江装饰城(月星·九润国际家居)影响力不断扩大,第六空间家居、时代家居汇、天桥家居广场相继落户青年广场,国内外上千家一线家具、建材品牌汇聚,该区域中高端专业市场规模效应已基本形成。

饮水思源,时光正好

装饰城与这个城市共谱辉煌,浸润着镇江古城进取蓬勃的发展势头。通过多年的精心培育,镇江装饰城以优质的品牌、优美的环境、优秀的管理、优良的服务得到了广大业主和全市消费者的高度认可。市场年交易额8亿元,先后荣获了“省五星级文明诚信市场”、“十佳批发市场”、“三产纳税十强特别贡献单位”、“省级诚信单位”、“江苏省放心消费创建活动示范单位”、“全国诚信示范市场”等荣誉称号,2016年镇江装饰城党支部被市级机关工委授牌“五好党支部”。20年来,累计带动就业达6万人次、创造税收近亿元,取得了社会效益和经济效益的双丰收。

改造前的镇江装饰城

2017年12月,为贯彻政企脱钩的改革要求,加快推进国有企业转型升级,镇江装饰城整建制划转镇江交通产业集团。镇江交通产业集团作为市属国有企业,以交通为主线,打造“交通基础设施建设与维护、交通产业投资经营、片区开发经营”全产业链城市综合服务商。围绕交通运输发展产业经济,向上下游及其他行业和领域拓展,形成以国有资本为主,跨所有制、跨领域,集交通产业投资、建设、运营为一体的综合性大型集团。镇江装饰城并入后,将尽快融入到交通产业集团的产业链布局中去。

同时,镇江装饰城积极提升家居卖场的文化品格、购物环境和服务档次,旨在将月星九润广场从平台式卖场升级为家居主题购物中心。改变后的广场将打破家居广场内部商业布局的传统模式,以人性化、互动式的身心体验为布局根本。

镇江装饰城始终铭记“饮水思源”的古训。二十年来,累计向社会和个人捐款百万余元,在镇江的慈善事业中留下了“装饰城”印记,这种高度的社会责任感已渗透在装饰城的文化中。 永争行业领先,成就行业楷模”是镇江装饰城的使命将一如继往坚守理想,勇于创新,肩负时代责任,以更大的勇气和智慧,迎接新成长、梦想再启航。

不忘初心,砥砺奋进

2018年,我们拿什么献给这光荣与梦想的40载岁月。今天,站在历史的新征程上,继续解放思想、推进改革开放的一系列坚定行动,是对历史的最好纪念。如今,互联网对实体百货造成了一定的冲击,但文强却认为,“互联网并不可怕,可怕的是不能接受和融入互联网。”装饰城影响着镇江老百姓生活的第20个年头,又一次变革将改变镇江人的生活习惯。

未来两三年,镇江装饰城将新增8万方体量,进一步丰富商品的门类,完善配套生活设施,容纳更多消费者,成为一家集餐饮、购物、电影、娱乐和家居为一体的生活广场,也将弥补青年广场的综合配套设施,成为服务周围市民的一家生活类综合广场。

你能想象,未来的某一天,你购买的磁砖、地板和沙发,凭借VR科技直观地展示在你面前吗?答案是肯定的。“我们以互联网+为契机,将开发一个集生活、购物和展示为一体的APP,在这里你可以完成从停车费到家具费的聚合支付,也可以不用想象力直观地看到新家的模样。”文强表示,“在这里,我们用互联网+服务体验,你或许可以看到未来的家是什么样的。

镇江月星·九润国际家居广场实景

作为贯穿现代化进程的“历史单元”,改革开放是一次永不停歇的远征。从计划走向市场,从贫困走向小康,从短缺走向充裕,然而这一切并不是终点。全面深化改革面临的问题不比改革之初小,但随着中国特色社会主义进入新时代,我们的改革定力、历史经验、理论创新、制度建设、实践方略也都进入了新境界。从更高起点系统性谋划和推进改革开放,新征程的画卷会比以往更蔚为大观。(全媒体记者 俞佳融)

编辑:陈路

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